성장관리권역 비상주사무실 선택이유
창업이나 법인설립,사업자등록,법인주소이전등에 있어서 수도권이라면 성장관리권역이 중요합니다. 왜 수도권에서는 성장관리권역의 비상주사무실을 선택하는지 이유와 배경 그리고 유념할 점에 대해 심층 분석해 봅니다.
수도권 성장관리권역의 중요성과 필요성
성장관리권역의 의의는 수도권정비계획법에 따라 인구와 산업을 계획적으로 유치하고 산업의 입지와 도시의 개발을 적정하게 관리할 필요가 있는 지역이라는 의미를 보면 결국 수도권에서 과밀억제권역으로 지정된 지역으로부터 산업을 유치하려고 설정된 구역이기 때문입니다.
수도권중에서 과밀억제권역으로 지정된 지역에서는 인구와 산업이 너무 집중되기 때문에 분산을 추진하고 그렇게 분산된 산업을 계획적으로 유치하는 지역이 성장관리권역이기 때문입니다.
간단히 수도권과밀억제권역은 각종 규제와 불이익, 세금중과세를 하니 가능하면 수도권에서 사업,영업,회사설립,법인설립,사업자등록을 하려면 가능하면 수도권 성장관리권역에서 하라는 의미 입니다.
성장관리권역 비상주사무실이 필요한 경우
아래에 대해 고민하시는 분이라면 성장관리권역 비상주사무실 선택을 고려하셔야 합니다.
본점소재니,사업장소재지,사업자등록을 위한 주소지를 수도권에서 정하고 싶은 경우 성장관리권역의 주소지를 선택해야 합니다. 하지만 그중에서 공간이 별로 필요하지 않지만 법인설립,사업자등록은 해야 하는데 아래 내용이 고민이 되는 경우에 비상주사무실이 필요하게 되지요
안타깝지만 아직도 지방기업보다는 수도권주소지를 가진 기업에 대한 선호도가 높기 때문에 대부분 수도권에 기업이나법인,사업자등록을 선호하기 때문에 서울,성남,수원등의 지역은 항상 과밀화되어 국토의 균형발전에 저해요소가 되기 때문에 어쩔수 없이 정부는 아래의 불이익을 주면서 수도권을 분산관리하려고 합니다.
-창업중소기업 세액감면 차이
-법인의 부동산 취득세 중과세
-법인의 등록세 중과세
-중소기업 지원에 있어서 과밀억제권역내 기업에게 불이익
*구체적 불이익 중과세내역은 아래 포스트를 참조하세요
https://sohohub-d.tistory.com/8057777
수도권 과밀억제권역 : 의미 및 기업 회사 법인의 영향과 관계
수도권 과밀억제권역에 대해 알아야 할 사항들 특히 기업이나 법인 창업초기 회사들이 알아야 할 정보의 핵심을 정리해 봤습니다. 수도권에서 사업을 한다면 수도권 과밀억제권역에 대해 꼼꼼
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수도권정비계획에 의한 과밀억제권역 기업의 불이익
각각의 문제는 수도권 과밀억제권역에 기업의 주소지가 있어서 문제가 되는 겁니다. 수도권 과밀억제권역으로 지정된 지역에서 기업활동을 하면 여러가지 불이익이나 세금 중과세를 해서 가능하면 그 지역이 아닌 곳에서 사업을 하라는 것이 정부의 확고한 정책입니다.
이런 정부의 정책을 위해 구체적으로 법제화 하는 것이 수도권정비계획법에서 정하는 것입니다. 이에 따라 수도권 과밀억제권역이 지정되고 이렇게 지정된 지역내에서 활동하는 기업,법인,사업자들에게는 각종 불이익과 중과세가 있으니 이런 불이익을 감수하고 회사를 운영하거나 아니면 이렇게 지정된 권역을 살짝 벗어난 위치 즉 이런 과밀억제권역을 벗어난 지역의 시작점인 성장관리권역에서의 터전이 유리한 것입니다.
올바른 성장관리권역 비상주사무실 선택기준
성장관리권역이란 위치적으로 수도권 과밀억제권역 주면의 지역으로서 정부에서 과밀억제권역의 과밀을 해소하기 위해서 이전을 독려하는 곳입니다. 하지만 이런 곳에서 최저가에 현혹되 잘못된 선택을 한뒤 낭패를 보는 경우가 왕왕생기고 있으니 주의해야 겠습니다.
최대한 가깝고 교통이 편리
하지만 이런 곳중에서 교통과 인프라가 부족한 곳이라면 여러 불편한 점들이 많은 점을 감안 최대한 교통과 환경이 좋은 곳을 선택해야 겠지요?
최대한 가깝다는 의미는 2가지로 고려해 봐야 합니다. 수도권 중심부에서의 접근성과 실제 방문 및 업무가 가능성한 접근성인지가 중요합니다.
수도권 중심부에서의 접근성
수도권 중심부라 한다면 과밀억제권역인 서울을 중심으로 수도권 남부기준으로는 성남,분당,수원정도의 기준점에서 얼마나 접근성이 좋은지가 중요합니다. 즉 이런 위치에서의 기업설립보다는 이 위치와 최대한 가까우면서 성장관리권역인 곳이라야 접근성과 또한 업무가 가능할 것으로 볼 수 있기 때문입니다.
실제 방문과 업무가 가능한 접근성
실제 방문과 업무가 가능한 점을 따져봐야 하는 이유는 사업장소재지나 법인본점소재지를 객관적으로 판단하는 기준으로 볼 수 있기 때문입니다. 물론 여러이유로 집에서 많이 떨어진 위치의 사업장이나 법인을 운영할 수도 있지만 합리적으로는 그런 위치에 사업장위치가 있어야 하기 때문이지요.
역으로 생각해 본다면 거주지에서 거의 접근이 불가능한 위치라면 합리적 설명이 되기 어렵기 때문입니다.
간단히 생각해 본다면 성장관리권역중 거의 수도권 서울에서 접근이 어려운 위치를 기준으로 거주지에서 너무 먼거리라면 문제의 소지가 있을 수 있으니 가능하면 접근성이 좋은 곳이 문제소지를 줄일 수 있습니다.
그래야 내 사업장소재지에서 업무가 가능하다고 소명할 수 있고, 그래야 여러가지 상황에서 긍정적으로 대처할 수 있기에 문제소지가 없게 됩니다.
합리적가격의 안전한 환경
비상주사무실을 선택하는 이유중 하나가 비용절감이니 당연히 가격이 저렴한 곳이 중요하지만 가격만이 능사는 아닌점도 유의해야 합니다.
최저가만을 찾다가는 여러가지 위험한 상황이나 불편을 초래하기 때문이죠. 가령 꼭 사무실에서 상담을 하자고 얘기하는 고객에게 제대로 상담할 공간조차 없거나 보여준다해도 보여주기용으로 만든 사무실이라 상담자체가 불가능하다면 이로인한 손해는 저렴한 가격으로 얻는 이득보다 손실이 크겠죠?
또다른 사례를 본다면 공공기관이나 관공서등에서는 여러가지 이유로 실사나 아니면 사업장방문을 필수로 하는 경우가 있는데 이럴경우에도 너무 외진곳이거나 실제 방문자체가 어려운 곳의 사무실이거나 시설자체가 사무환경으로 보기 어려울 정도인 곳의 비상주사무실이라면 평가자체가 어렵거나 이로인한 문제발생소지가 있습니다.
따라서 적당한 가격으로 제대로 사무실을 관리해 줄 수 있는지를 유심히 살펴야 합니다. 여러분이라면 그 임대가격으로 내 사무실을 잘 관리해 줄 수 있는지를 역으로 생각해 본다면 정답이 보일 듯 합니다.
저라면 최저가 보다는 합리적으로 제대로 사무실과 업무지원이 가능한 성장관리권 비상주사무실을 선택하겠습니다.
공간이 없어도 된다는 잘못된 생각
비상주사무실은 아예 공간이 없어도 된다는 잘못된 생각을 하시는 분들이 꽤나 많아요. 상주하지 않는 사무실이지만 사무실이라는 자체는 변함이 없음에도 착각을 하십니다. 언제나 필요시 업무를 볼 수 있다는 것이 정확한 표현일듯 합니다. 이렇게 되 있어야 관공서나 고객들이 여러분의 본점소재지나 사업장소재지로 인정하겠죠?
비상주사무실의 의미로 볼 때 최저가만을 따진다면,,,
최저가라면 그럴만한 이유가 있기 때문입니다. 비상주사무실은 저렴하면서 효율적 심지어 사무실을 아예 사용하지도 않는다며 그런 사무실을 찾는 분들도 있지만 조금만 비상주사무실의 의미를 이해한다면 결국 여러분 기업의 본점이고 사업장소재지로서 사람으로 치면 주민등록주소지 입니다.
그런 회사의 주소지가 하루아침에 없어질 위험이 있거나 실제 가서보면 사업을 할 위치나 시설조차 없는 곳의 주소지를 여러분의 본점소재지,사업장소재지로 삼는 문제는 좀 위험한 선택이 아닐까요?
미래를 바라보는 확장성
또하나 단순히 처음에는 비용절약을 위해 비상주사무실을 선택하지만 회사가 성장하면 회의나 근무할 공간이 필요하게 되는 경우가 많습니다. 이럴경우 편리하게 입주가능한 상주사무실 이른바 1인실,2인실,3인실등의 상주사무공간까지 보유하고 있는 비상주사무실을 선택하는 것이 유리합니다. 법인이전이나 사업장주소지를 이전하면 이에따른 여러 가지 부대비용이 생각보다 많이 발생하기 때문입니다.
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